超大(dà)特大(dà)城(chéng)市城(chéng)中村(cūn)改造将分(fēn)三類實施

記者12日從住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設部了(le)解到，超大(dà)特大(dà)城(chéng)市正積極穩步推進城(chéng)中村(cūn)改造，分(fēn)三類推進實施。一類是符合條件的(de)實施拆除新建，另一類是開展經常性整治提升，第三類是介于兩者之間的(de)實施拆整結合。

城(chéng)中村(cūn)普遍存在公共衛生安全風險大(dà)、房(fáng)屋安全和(hé)消防安全隐患多(duō)、配套設施落後、環境髒亂差等突出問題，亟需實施改造。今年7月(yuè)，國務院辦公廳印發《關于在超大(dà)特大(dà)城(chéng)市積極穩步推進城(chéng)中村(cūn)改造的(de)指導意見》，并召開電視電話(huà)會議(yì)進行部署。各地正按照(zhào)部署，紮實開展配套政策制定、摸清城(chéng)中村(cūn)底數、編制改造項目方案等工作，住房(fáng)城(chéng)鄉建設部城(chéng)中村(cūn)改造信息系統投入運行兩個(gè)月(yuè)以來(lái)，已入庫城(chéng)中村(cūn)改造項目162個(gè)。

超大(dà)特大(dà)城(chéng)市在城(chéng)中村(cūn)改造中，拆除新建的(de)将按照(zhào)城(chéng)市标準規劃建設管理(lǐ)，整治提升的(de)将按照(zhào)文明(míng)城(chéng)市标準整治提升和(hé)實施管理(lǐ)。通(tōng)過改造，可(kě)切實消除安全風險隐患，改善居住條件和(hé)生态環境，促進産業轉型升級，推動超大(dà)特大(dà)城(chéng)市加快(kuài)轉變發展方式，建設宜居、韌性、智慧的(de)現代化(huà)城(chéng)市。

超大(dà)特大(dà)城(chéng)市推進城(chéng)中村(cūn)改造，将堅持先謀後動，先行做(zuò)好征求村(cūn)民意願、産業搬遷、人(rén)員(yuán)妥善安置、曆史文化(huà)風貌保護、落實征收補償安置資金等前期工作，确保不動則已，動則必快(kuài)、動則必成。

堅持依法征收、淨地出讓，使市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用(yòng)，更好發揮政府作用(yòng)，由城(chéng)市政府明(míng)确集體土地上房(fáng)屋征收補償責任部門、征收補償标準和(hé)程序等，并依法依規實行征收。

堅持多(duō)渠道籌措改造資金，既可(kě)以由城(chéng)市政府籌措資金，也(yě)可(kě)以引入社會資金，銀行業金融機構将給予政策性和(hé)商業性貸款支持。城(chéng)市政府對(duì)城(chéng)中村(cūn)改造負主體責任，統籌市域内改造資金安排，做(zuò)到改造資金市域内綜合平衡、動态平衡；對(duì)于整治提升類的(de)城(chéng)中村(cūn)改造項目，将建立政府與村(cūn)民、社會力量改造資金共擔機制。

據介紹，一部分(fēn)集聚了(le)産業的(de)城(chéng)中村(cūn)在改造中将做(zuò)好産業搬遷和(hé)轉型升級，在摸清城(chéng)中村(cūn)産業狀況的(de)基礎上，城(chéng)市政府将安排好産業轉移承接園區(qū)，發揮龍頭企業示範帶動作用(yòng)，先行有序疏解集聚産業。改造後，将根據城(chéng)市産業發展規劃，合理(lǐ)安排産業布局，引入優質産業項目，促進産業轉型升級，并提供一定規模比例的(de)低成本創業空間，保障小微企業和(hé)個(gè)體戶創業需求。

據了(le)解，城(chéng)中村(cūn)改造将與保障性住房(fáng)建設相結合，各地城(chéng)中村(cūn)改造土地除安置房(fáng)外的(de)住宅用(yòng)地及其建築規模，原則上應當按一定比例建設保障性住房(fáng)。

各地将堅持穩中求進、積極穩妥，優先對(duì)群衆需求迫切、城(chéng)市安全和(hé)社會治理(lǐ)隐患多(duō)的(de)城(chéng)中村(cūn)進行改造，成熟一個(gè)推進一個(gè)，實施一項做(zuò)成一項，真正把好事辦好、實事辦實。

本文轉載自中華人(rén)民共和(hé)國住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設部