安徽将出台智慧住宅工程建設标準

近日，由安徽省住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設廳組織編制的(de)安徽省工程建設地方标準《智慧住宅工程建設标準（征求意見稿）》公開征求意見。征求意見稿對(duì)智慧住宅項目規劃、建設、驗收和(hé)運營做(zuò)出了(le)具體規定。

征求意見稿明(míng)确，智慧住宅工程建設以住宅套内空間爲載體，應與住宅套内空間一體化(huà)設計，宜同步施工驗收、同步交付使用(yòng)。智慧住宅系統配置應在保證穩定性的(de)基礎上提高(gāo)居住生活便捷性，宜具有手動控制、應急操作功能；系統應支持本地操作及遠(yuǎn)程控制，且外部網絡故障不應影(yǐng)響本地操作。此外，宜建設開放的(de)智慧住宅系統平台，加強與智慧物(wù)業管理(lǐ)、智慧社區(qū)信息系統以及社會化(huà)專業服務平台的(de)對(duì)接，滿足居民線上獲得(de)政務、社會和(hé)産品智能化(huà)服務的(de)需求。

智慧住宅系統應遵循易用(yòng)性、穩定性、安全性、兼容性和(hé)擴展性的(de)總體設計要求。其中，安全性宜符合：系統網絡出口具備信息安全保障機制，家庭網關、智能交互終端等應具備身份認證機制；智慧住宅系統平台應具有住戶信息洩露、損毀、丢失等事件的(de)防禦措施。

在家居安防方面，在住宅樓的(de)一層、二層及可(kě)上人(rén)屋面的(de)頂層及其下(xià)一層住戶，設有架空層或有退台（露台）的(de)本層、上一層的(de)住戶，在陽台及外窗(chuāng)等處設置防入侵報警探測裝置，入侵報警探測裝置應确保對(duì)非法入侵行爲及時(shí)發出報警響應；老人(rén)房(fáng)、兒(ér)童房(fáng)等緊急事件多(duō)發區(qū)域應安裝緊急求助按鈕并具備報警功能，宜通(tōng)過智能監控或傳感設備實現移動偵測、跌倒偵測、緊急事件告警等功能，宜提供雙向對(duì)講，并具有接入智慧社區(qū)等第三方平台功能。在廚房(fáng)和(hé)衛生間宜設置水(shuǐ)浸報警探測器。

征求意見稿還(hái)提出，智慧住宅應由建設單位建立運維保障體系；物(wù)業單位應對(duì)系統日常維護進行管理(lǐ)；系統集成商負責建設、系統運行和(hé)維護，保障智慧住宅系統智慧住宅系統與設備安全穩定運行，按合同約定向用(yòng)戶提供屬地化(huà)專業服務。

本文轉載自中國建設新聞網