安徽規範居住區(qū)養老服務設施配套建設

       安徽省住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設廳等部門于近日聯合印發《城(chéng)市居住區(qū)配套建設養老服務設施實施細則》，規範新建居住（小）區(qū)和(hé)已建成居住（小）區(qū)養老服務設施配套建設工作。

  實施細則明(míng)确，新建居住（小）區(qū)按照(zhào)每百戶不得(de)低于30平方米、單體面積不得(de)低于350平方米的(de)标準配套建設養老服務設施。已建成居住（小）區(qū)按照(zhào)每百戶不得(de)低于20平方米标準配置養老服務設施。

  在配建時(shí)，應當結合小區(qū)密度、人(rén)口數量與分(fēn)布狀況等因素進行統籌規劃，占地面積較小的(de)住宅小區(qū)可(kě)統籌多(duō)個(gè)小區(qū)規劃配建養老服務設施。老城(chéng)區(qū)和(hé)已建成居住（小）區(qū)中，養老服務設施不足的(de)可(kě)通(tōng)過補建、購(gòu)置、置換、租賃、改造等方式予以解決，或在相鄰新建項目内予以補足。

  在規劃階段，社區(qū)養老服務設施宜與基本公共服務設施統籌規劃，相對(duì)集中設置、方便使用(yòng)。養老服務設施應安排在建築低層部分(fēn)，有獨立的(de)出入口，二層及以上的(de)應當設置無障礙電梯或者無障礙坡道；不得(de)設置在地下(xià)層、半地下(xià)層、夾層、架空層、頂樓、閣樓、車庫，不得(de)分(fēn)散配置。單獨選址的(de)，應當選擇位置适中、方便老年人(rén)及居民進出、便于服務區(qū)域内老年人(rén)的(de)地段。

  同時(shí)将新建居住（小）區(qū)配套建設養老服務設施施工圖設計文件納入施工圖審查範圍，未經審查或審查不合格的(de)不得(de)使用(yòng)。在建設階段，開發建設單位應當按照(zhào)審查合格的(de)施工圖設計文件和(hé)相關施工技術标準規範組織施工，确保養老服務設施達到簡單裝修、入住即可(kě)使用(yòng)的(de)标準，門窗(chuāng)和(hé)廁所完善，水(shuǐ)、電、氣、暖設施齊全、達到使用(yòng)條件，符合無障礙設施要求。

  此外，實施城(chéng)市更新、棚戶區(qū)改造、城(chéng)鎮老舊(jiù)小區(qū)改造等項目中，也(yě)應統籌推進養老服務設施建設，補齊居住（小）區(qū)養老服務設施短闆。利用(yòng)現有空閑的(de)廠房(fáng)、酒店(diàn)、學校、商業用(yòng)房(fáng)、社區(qū)用(yòng)房(fáng)等改造爲居住（小）區(qū)養老服務設施的(de)，可(kě)通(tōng)過民政部門向縣級政府申請“一事一議(yì)”，或建立常态化(huà)聯審制度，綜合住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設部門等各部門的(de)意見，作出決策。

  在竣工驗收階段，住宅小區(qū)配套建設養老服務設施，應與住宅小區(qū)整體同步驗收。住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設部門應當依法對(duì)養老服務設施進行消防驗收、備案與抽查，總建築面積大(dà)于1000平方米的(de)養老服務設施，未經消防驗收或消防驗收不合格的(de)，禁止投入使用(yòng)。

本文摘自中國建設報