《住宅設計标準》等3項安徽省工程建設地方标準解讀

      日前，《住宅設計标準》、《高(gāo)層鋼結構住宅技術規程》、《居住建築節能設計标準》等3項安徽省工程建設地方标準發布。新标準将于2020年6月(yuè)25日正式施行。

      《住宅設計标準》的(de)主要内容特點體現在五個(gè)方面：一是倡導綠(lǜ)色發展，從功能空間、材料部品、人(rén)體工程、室内外環境、提高(gāo)與創新五個(gè)方面，将綠(lǜ)色住宅建築的(de)要求貫穿全标準。注重資源節約，實行建築設計與裝飾設計一體化(huà)，規定：新建住宅宜實施全裝修，綠(lǜ)色二星級及其以上住宅建築應實施全裝修；二是全面提升居住舒适性，提出容積率、住宅建築高(gāo)度控制範圍（高(gāo)層II類（19-26層），住宅建築限高(gāo)80米，容積率2.9～3.1），提高(gāo)各居室空間的(de)采光(guāng)通(tōng)風效果，增加陽台洗衣給排水(shuǐ)設施，實現雨(yǔ)污分(fēn)流等等要求； 三是加強無障礙與适老化(huà)設計，規定四層及四層以上新建住宅建築應設電梯；四是專設住宅智能化(huà)篇章(zhāng)，加強了(le)住宅智能化(huà)、信息化(huà)的(de)應用(yòng)，提升了(le)住宅的(de)功能；五是專設裝配式建築篇章(zhāng)，推行标準化(huà)、模數化(huà)、信息化(huà)及多(duō)樣化(huà)，推廣信息技術、工業化(huà)設計、建造技術和(hé)模數應用(yòng)技術，促進住宅産業現代化(huà)。

      《高(gāo)層鋼結構住宅技術規程》的(de)主要内容特點主要體現在兩個(gè)方面：一是充分(fēn)考慮住宅建築使用(yòng)功能、高(gāo)層鋼結構主體結構設計、預制部品部件與主體鋼結構适應性等方面的(de)要求，突出裝配化(huà)、體系化(huà)，提出建築系統、結構系統、外圍護系統、設備與管線系統和(hé)内裝系統進行一體化(huà)集成設計要求，提高(gāo)了(le)建築各系統之間的(de)協同性能；二是細化(huà)補充高(gāo)層鋼結構住宅的(de)設計、制作、安裝、驗收與維護的(de)有關技術規定，系統提出了(le)安徽省的(de)高(gāo)層鋼結構住宅驗收相關指标。

      《居住建築節能設計标準》的(de)主要内容特點主要體現在五個(gè)方面： 一是節能目标爲65%，針對(duì)防火、安全、耐候、聲環境、防止脫落等安全問題提出了(le)嚴格要求；二是實行建築能耗和(hé)綜合能耗進行雙目标控制；三是堅持被動設計爲主，主動技術優化(huà)的(de)基本原則；四是倡導優化(huà)節能措施和(hé)提升節能效率，同時(shí)守住節能指标底線，增加了(le)門檻值限值要求，設置了(le)嚴格的(de)權衡判斷和(hé)綜合評價準入條件；五是充分(fēn)考慮居民分(fēn)散采暖和(hé)健康舒适環境的(de)實際需求，注重鄰裏友好關系，對(duì)居住建築的(de)層間樓闆（樓面）保溫隔聲性能和(hé)分(fēn)戶牆的(de)保溫熱(rè)阻提出了(le)限值要求。

      在3項标準貫徹過程中，各市（縣）建設行政主管部門要充分(fēn)認識标準化(huà)工作的(de)重要性，建立标準化(huà)戰略思維，将标準作爲引領工程建設領域創新發展，推動建築業産業轉型升級，提高(gāo)工程質量提升住房(fáng)品質的(de)重要抓手。要堅決貫徹習(xí)總書(shū)記要求，積極實施綠(lǜ)色發展和(hé)節能減排戰略，持續優化(huà)人(rén)民生活環境，改善人(rén)民生活水(shuǐ)平，提高(gāo)人(rén)民生活品質。要加大(dà)标準的(de)宣傳，加強對(duì)标準實施主體的(de)技術指導和(hé)監督檢查，結合實際工程項目，開展有針對(duì)性的(de)技術服務工作，全過程指導标準實施，及時(shí)發現并解決标準實施過程中出現的(de)問題。嚴格施工圖審查，嚴格質量控制，嚴格檢查驗收，适時(shí)開展标準實施監督雙随機檢查，确保标準的(de)執行。各主編單位要做(zuò)好規程的(de)技術解釋、咨詢和(hé)服務工作，尤其是各實施主體單位認真組織學習(xí)，确保标準實施對(duì)象學懂(dǒng)吃(chī)透，熟練掌握，準确理(lǐ)解，嚴格執行。